缺少契約精神的表現，很多人都有種進錢容易出錢難的心態，特別是對於房東來說，無論押金多少，只要進了自己的口袋，就會想方設法的將這個押金轉變成自己的收入，而不是租約到期以後返還給租客，從這個角度來說，房東不願意退押金的行為，歸根結底還是起了貪念，殊不知這樣的做法於情於理都是說不通的。
當然，部分房東不願意退押金也是情有可原，特別是在壹些老小區，物業管理不到位，水電費之類的費用收取比較滯後，有些房東在租客退房之後，還會收到此前產生的費用，此時已經無法聯系上租客，作為房東自然就要承擔相關的費用，為了避免類似情況，有些房東就會在租客退房的時候，用各種辦法留下押金以備不時之需。
對於租房押金是否應該退還租房人這件事情，其實從理論層面並沒有討價還價的余地，既然稱之為押金，那麽在沒有拖欠租金和損壞房內設施的情況下就應該無條件退還，雖然在租房合同的實際履行過程中，存在很多不確定因素的影響，導致房東產生了強行扣留押金的想法，但如果租客較真，恐怕也是很難得到法律支持的。
總的來說，房屋租賃講究的是公平公正，租金高低和押金多少，都可以雙方協商，但既然已經認定了相關款項的用途，就應該嚴格按照租房合同的條款來執行，無論房東處於何種目的不退押金都是沒有任何道理可言的，希望大家未來在租房的時候要考慮好這些細節問題。