“大江東租房租金攀上3000元/月了，都快趕上主城區了。”近日，大江東論壇上關於大江東租賃市場的討論甚囂塵上。有網友吐槽大江東“無房可租”，單身公寓租金也要1700-2000元/月。
今年以來，杭州租賃市場隨著房價的攀升，租金水平也水漲船高。交通便利、配套成熟的地段，租金高自然能被租客接受。壹時間大家都在討論租房租金這個問題，那怎樣才能提高妳的房子的租金呢？
1.空間易於分割建築結構用預應力技術
由於空間很開闊，可以自由分割，因此可以最大程度地滿足租戶的需求。而周邊的項目卻基本上都用了普通的剪力墻現澆技術，戶內多處承重墻無法打掉，因此使戶型大都是適用本地上班族，而不太適合於外籍上班族。
2.裝修用料：無論什麽樣的房子，基礎的裝修都是非常的重要的。要是壹時貪便宜，因為基礎裝修不好以後隔三差五的房子就出問題，經常需要維修，就太得不償失了。特別要註意的就是五金材料、水電燃氣系統這些真的不可以省。
3.很多房東覺得木質地板會比較的上檔次，所以選擇了木質地板，其實木地板的話，萬壹租戶不愛惜，弄臟了，磨損了，破相了，到時候再住進去，感覺租金會掉價。想要地板就用復合的地板，到時候如果需要換，也很輕松，價格也比較實惠，目前的市場價，30-80壹個平方的都有，出租屋要懂得自己來控制自己的預算。
4.有專門的租務中心使租賃服務專門化
有的項目其實出租率也不低，但其租賃服務是交給物業管理公司來完成的，也就是說讓物業管理公司拿著業主的家門鑰匙，有機會就替業主租出去。雖然也是壹種常見的方式，但不像成立壹個專門的租賃中心，那樣更容易向租務專業化靠攏。
5.註重細節：很多房東為了盡快的把房子租出去， 追求施工速度 忽略裝修死角， 追求施工速度，忽略裝修死角，不要因為沒有達到自己目的就加快進行，往往得不償失。
6.窗簾選擇：有些出租房內沒有窗簾或者窗簾樣式老舊，還有很多出租房間搭配百葉窗，若我們不喜歡這些裝飾，買些最簡易的窗簾就可以將他們遮蓋起來，將房間其他裝飾映襯起來。
（以上回答發布於2016-11-21，當前相關購房政策請以實際為準）
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