深圳公租房買賣政策
深圳購買公租房有很多種政策，比如可以免契稅或者是印花稅，對不同的企業或者是個人都有不同的規定。
1、對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅予以免征。對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。
2、企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規規定的，捐贈支出在年度利潤總額12％以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。對經營公租房所取得的租金收入，免征營業稅、房產稅。公租房租金收入與其他住房經營收入應單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征營業稅、房產稅優惠政策。
3、通知明確，享受上述稅收優惠政策的公租房是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公租房發展規劃和年度計劃，以及按照建保［2010］87號文和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。不同時符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優惠政策。
公***租賃住房優勢是什麽
國家之所以將發展公***租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公***租賃住房相較個人購買、廉租住房、經濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優勢：
1、公***租賃住房有利於引導國民先租後買，合理住房消費。實現住有所居的目標，通常有兩種方式：壹種是購買住房，另壹種是租賃住房。據了解，在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是壹種普遍狀態。
2、公***租賃住房有助於克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公***租賃住房擴大了保障範圍，有利於解決夾心層住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。
3、由於廉租住房、經濟適用房和商品房三者之間不能實現對接，形成兩個數量龐大的夾心層，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經濟適用房的人群和收入超過經濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公***租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障範圍上實現了與商品房的對接。其次，經濟適用房是產權房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發權力尋租現象的發生，而公***租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發上述弊端的空間或土壤。
4、公***租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。公***租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規範等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。
上面的介紹是深圳公租房買賣政策以及公***租賃住房優勢是什麽，公租房其實有很多種類型，而且不同的類型其實租房的條件都不太壹樣。所以大家要多關心這些不同的租房方案以及相關的政策，同時也要了解當地的公租房申請條件和具體的流程，然後到相關的部門提交相關的材料，也許效率會高壹點。