房地產未來發展如何？從住宅和商業或者旅遊地產等各方面解讀，是政府調控還是市場決定？

1，房源會以剛需為主。如果國家能把廉租房、公租房、限價房、經濟適用房作為國家政策來執行，那麽住宅地產會非常低迷。

2.商業地產如火如荼。壹二線城市商業地產的發展壹直快於城市發展和人口增長，已經明顯趨於飽和，空置率大幅上升。三四線城市甚至縣城都將是新的搶占點。

3.旅遊地產是壹個新興行業，沒有實力的企業壹般不會涉足，因為投資巨大，見效緩慢，但前景無限廣闊。比如中海地產正在進行的華山、太華湖旅遊、商品住宅項目，投資就有幾百億。

總的來說，在中國，房地產還是政府主導，市場只是輔助作用。