只知道是在郭巷附近，工廠很多位置都很偏。
2005年，這裏壹片荒蕪
2018，剛毛
現在:？陰山湖是65438+萬陌生人的新家園。
剛需板塊很穩，生意很旺，新蘇州人愛吃。
那是壹個變化的節點。2008年退湖前後，這裏只是城鄉結合部，工廠兄弟姐妹租房買菜的聚集地，剛需大本營。從2015開始，這裏就變了。
2015-2018，房價近2.5萬(最高2.7萬)，銀山湖成功加冕“豪宅”。無數新蘇州人選擇來到這裏，在湖邊散步，安家落戶。這裏熙熙攘攘不擁擠，往日的灰色壹去不復返。這壹刻，仿佛是壹座新城，就像10年前的湖東。
10年後還湖
繁榮超乎我的想象。
銀山湖被擡高到現在這樣的位置，和房價是分不開的。
我查資料的時候看到，2015，有媒體寫道“銀山湖樓面價破萬，那後期的房價不可能進入2.0時代。”
恭喜妳，短短三年，房價3.0時代還遠嗎？
目前鏈家網顯示，6月5438+10月銀山湖二手房掛牌均價2.57W，其中保利悅璽最貴，均價2.77W，令人望而生畏。
很多老蘇州人對陰山湖的印象，都源於五七幹校。其實這裏原本是陸地，後來由於下沈或者水位上升，變成了湖泊。
90年代中期，圍湖造田的陰山湖，先後做過勞改農場、五七幹校、知青農場、陰山湖農場。
2006年，還湖工程啟動。5438年6月+2008年10月，陰山湖退田還湖工程圓滿落幕，幹涸50多年的陰山湖腹地重現碧水清浪。
優越的地理位置和良好的生態環境吸引了眾多房企，如保利、九龍倉、合景泰富、首開、中海、鑫苑、弘陽集團、陽光城等...“十三太平洋保險”。
現在“十三太保”已經全部交了，空城大行其道，新房時代也進入了二手房的世界。
去年迎來了銀山湖地王泰禾金尊府。泰禾院子系列連續三年被列為“亞洲十大超級豪宅”。
從部門到政府部門，中式園林風格的豪宅把陰山湖的級別提高了壹個檔次。
公園裏溢出的第壹站
陌生人的夢，新房子的家
兩年前，妳去了陰山湖，到處建。現在看，房產中介不計其數。
既有“十三太保”“後步軍團”的庫存支撐，又有買房租房的巨大需求。
如果妳不相信我，坐地鐵早高峰時間。
八點半，通往桑田島的地鐵，離不開壹車肉餡餅；8點50分，獨墅湖創意產業園門口，行色匆匆的上班族堪比課間操大軍。
南接吳江，北連公園，東臨獨墅湖，西接京杭大運河。銀山湖被視為連接園區的“第二湖東”，成為園區外溢的第壹站。
華為的程序員，金螳螂的設計師，設計院的碼農，創意產業園的白領，納米產業的科研人員，月亮灣高層的自媒體...他們在10年前沒能抓到湖東，卻在這兩年抓住了銀山湖。
房價漲幅驚人，房租飛漲。
2室平均2800-3000元/月，3室3000-3800元/月。房子多設為公寓出售，客廳改為1000元/月，依然供不應求。
3站地鐵到月亮灣商務中心。
5站地鐵到金谷路產業集聚地
7站地鐵到桑田島工業園
地鐵2號線延長線“通勤線”65438+萬居民的工作需求，將在10分鐘內解決。
誰不想待在發展最快的園區？有錢人聚集的雙湖板塊，爬不起，還有壹路之隔的銀山湖。
從春天等到冬天
愛琴海和陽光世界終於來了。
商業壹直是銀山湖的短板。
據疊翠園和紅陽的兩位同事說，他們回來後從來不下樓，因為沒地方逛。
到目前為止，銀山湖已經有三個成熟的商業規劃:陽光世界、愛琴海購物公園、泰禾金尊府商業廣場，剩下的就是銀山湖社區的社區商業，80%的樓盤都有自己的住宅商業。
愛琴海購物公園
從3月到6月，從6月到9月，從9月到165438+10月，當所有的花都雕謝了，陰山湖的愛情還沒有到來。
最新消息:壹期已經完工，目前正在進行內部裝修和招商。預計年底開業，二期規模已具雛形。
雖然還沒到，但我預計是max！
公園式商業很爽，總投資超過654.38+0.5億元，建築面積26萬平方米。愛琴海購物公園將是銀山湖區最大的商業綜合體，也是進入銀山湖的第壹門戶。
定居商人
美食:核桃？|辛美華？|釣魚王？|老爸？|小菜園？|?舒葛翔哥|陳記順河|燕廚老壇酸菜魚？|?吃貨|太西|？多多米線|約吧|妳不知道|阿尚阿尚？|?甜食？|?星巴克|？巴黎貝特|肯德基|大白兔糖|棒約翰|？1點點|經典泰迪？
生活:美思白樂超市？|?格萊美壹站式婚宴婚禮中心？|?電器生活館|京東之家？|?明星派對KTV？|?羅森24小時便利店？|?名創優品...
服裝:阿迪達斯|耐克|李寧？|?VERO·MODA？|只|嗎？洛杉磯？夏佩爾？| cache緩存？|?我的身體|阿黛爾|阿斯塔？|?傑克·瓊斯|李朗|藍海之家|黑白？|?OMI |卡蒂娜|奧康...
體育:7×24h智能跑道？|洛克體育公園？|?Inpais健身俱樂部？|?室外足球場？|?室外籃球場...
親子:壹站式嬰幼兒店？|?戶外青少年馬術俱樂部？|?龍哥親子遊泳俱樂部|？巴拉巴拉|我和城市孩子|旗幟豬|？ABC kids | Moomoo |？拉比？|?金寶貝|小地球？|?馬恩藝術？|?天貓智能母嬰服務室...
超過10000平方米的永旺美斯白樂超市將填補周邊大型超市的空白，全面提升壹站式生活消費體驗。
9月份開放的音樂噴泉吸引了附近的大量居民。光、音樂、水在空中流動，變幻出各種動感的造型，上演了壹場“水幕立體電影”。
未來，銀山湖的朋友們將在愛琴海盡情享受:室內遊泳池、劇院、多功能體育館、imax影院、大型宴會廳...
陽光天地購物中心
就在馬路對面的陽光世界購物中心，面積約4.2w平米，65438+2月開業。
現有商戶:春天國際影城、大型KTV、精品超市、星巴克、屈臣氏等大品牌。同時，希爾頓酒店已經與陽光世界簽約。
值得壹提的是，二樓還有壹個奇妙的“奇幻水族館”。
蘇州最大的高科技LED巨幕水族館9*2.8米。當妳在紙上作畫時，肖像會神奇地遊出圖像，妳甚至可以用手觸摸肖像。
尹山湖商業廣場
商業廣場在國泰新村旁邊，類似斜塘的聯豐廣場。不精致但接地氣，也滿足吃喝玩樂壹站式。
當初大家爭論的精品超市不是易家福，也不是歐尚，最終還是沈暢國際精品超市。
泰和金尊府商業廣場
建在地鐵上的泰禾蘇州金尊府，已建成約30萬平米的城市綜合體，約5萬平米的泰禾商業。廣場將被高端品牌填滿，填補獨墅湖南的高端商業空白。
汽車城和二手車超市
壹個成熟的住宅小區，汽車經銷商是必不可少的。
二手車超市瑞尚名車會已在銀山湖盛大開業，總建築面積11，000平方米，可同時容納3300輛二手車供消費者選擇。
銀山湖國際汽車城規劃面積約1.4平方公裏，引進了保時捷、林肯、奧迪、凱迪拉克、壹汽大眾等眾多壹線品牌。
運輸工具
從壹言難盡到市區10分鐘。
隨著新城的啟動，銀山湖的交通也在慢慢改善。
幾年前，當我去陰山湖時，除了幾輛公交車，我用腳測量了方圓3公裏。
雙重地鐵祝福
2號線延長線2017年9月通車，貫穿銀山湖板塊。該區域有三個車站(國源路站、尹山湖站和獨墅湖南站)，進入市中心需要10分鐘。
8月14日，國家發改委正式批復《蘇州市城市軌道交通三期建設規劃(2018 ~ 2023)》，同意建設6號線、7號線、8號線、S1號線等4個項目。
7號線起於相城大道北站，設31站。在路上，我們經過壹個重要的地區——陰山湖。該地區的車站有林家灘路站、郭巷站、尹仲路南站和胡成東路站，方便了該地區人們的生活和出行。
東環南延壹期和二期
謝崗大橋2015通車，東環高速南延壹期2016通車。如果從郭巷出發到東南環立交，只要10分鐘，半個小時的路程(走過的人都知道)。
二期工程也將啟動。本工程從銀山大橋向南，沿尹仲南路延伸至吳淞江北引橋，全長約4.8公裏。開通後，銀山湖和烏江將實現無縫連接。
考慮到東環南延二期工程規模大、工期長，於2065438+2007年8月底開通臨時高標準通道，連接壹期工程與烏江段。
南湖快速路東延伸段
南湖快速路東延工程是蘇州中環快速路二期工程之壹。
道路西接東環南路銀山立交，東沿興國路跨越蘇嘉杭高速，沿胡藝路、東方大道跨越銀山湖，東與東環立交相接，全長約10.7公裏。
獨墅湖二號隧道
大家呼籲的獨墅湖第二隧道於9月30日開工建設，力爭2021年建成通車。五分鐘車程將連接銀山湖和獨墅湖月亮灣板塊。
科學教育、文化和健康
學校還是要給鴨子加油。
隨著“十三太保”的交付，入住率越來越高，未來該區域人口將超過65438+萬。
但是外來人口的增加也增加了上學的壓力。據統計，到2017年，流動人口子女約500人，小學生3131人。
學校雖然多，但大部分都是規劃的，現在的學校不足以支撐現在的人口。
郭巷中心小學是該地區的第壹所學校。去年壹個年級有14-16個班，每個班40人，超出了承受能力。
幸運的是，今年9月，銀山湖實驗小學開學了。除了450名壹年級學生，還分流了原本在郭巷實驗小學就讀的二至四年級學生。
銀山湖建築面積3.9萬平方米，規劃設計8條賽道48個班，設有科學實驗室、技術實驗室、音樂教室等32個專用教室。各類教育教學設施設備功能齊全。
蘇州大學附屬尹山湖中學(原郭巷中學)2065438+2005年9月開學。學校現有20條賽道，60個教學班，總投資約3億元，可容納300名教職工和2400名學生。
保利好未來幼兒園，私立幼兒園，有保育班，小班，中班，大班。幼兒園於2014，10，10正式開園，學費1580元/月。
銀山湖規劃建設學校12所，其中幼兒園7所，小學3所，初中2所，其中3所小學，2所初中涉及周邊居民的學區問題。希望加快腳步，用教育點亮人生。
醫療配套也是銀山湖目前的短板。目前，板塊內僅有銀山湖醫院(原郭巷衛生院)為醫療依托，尹吾社區醫療服務中心尚無建設消息。
穿過馬路，就是老郭巷，在那裏妳還能在斷壁殘垣中看到昔日的氣息。
往前看，是新的陰山湖。
交通和商場，學校和醫院，雖然很多配套還沒有完全成熟，但有人的地方就有希望。
才10年，從無到有，從小到大。
65438+萬人口的銀山湖，曾經只是郭巷的記憶。
未來會怎樣？