貴陽市門面出租
1．房租適當優惠
如果附近有公***工程施工而影響店面的生意時，可以要求房東適當的優惠房租。
2．調查周圍房價
調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，不至於被房東牽著鼻子走。
3．租約適當增長時間
租約可以是三年至五年，而不是壹年壹年簽。而且頭三年壹般不提高租金，第四年如果周邊房租漲價，房東可以適當提升。
4．降低提升房租的可能
與房東建立初步的良好關系，盡量降低提升房租的可能性。
5．談判
談好附加條件，主要壹些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前對門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。
6．責任歸屬
因天災壹類非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才可計算租金。簽訂正式協議前，壹定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。
簽署門面房房租合同註意什麽
1、乙方在有償使用期間，與第三方發生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責，簽定的租賃合同是否規範有同壹版本如是自行修訂的請留意違約義務啊，簽準時要留意該房是否有水電煤尚未結清或是過期。
2、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。
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