我家是二十年前的老房子。壹直用於商業，交電費也是商業用電。這個房子是商品房嗎？

按妳說的，妳家房子應該是靠近鬧市區，還是90年代的山房，壹直在做生意。供電部門按商業用電量收費。沒錯。商品房僅指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發，建成後用於市場銷售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建築物，自建、參與建設、委托建設和自用的房屋或其他建築物不屬於商品房的範圍。商品房是指開發商開發建設的用於出售的房屋，可以辦理房產證、土地證，可以自主定價出售。國內商品房是指房地產開發企業在中國境內(目前不包括香港、澳門特別行政區和臺灣省)土地使用權轉讓並經政府規劃部門批準後銷售的住宅、商品房和其他建築物。外銷商品房，是指房地產開發企業根據政府外商投資主管部門的規定，通過土地出讓金等方式，向政府計劃主管部門申報列入正式項目計劃後，用於向國內外出租的房屋、商業用房及其他建築物。為進壹步簡化交易手續，刺激住房消費，按照總量控制、合理穩定的原則，北京市政府於6月1999 11發文，規定除按市政府制定的租金標準租住的花園式住房、軍隊住房和公租房(廉租房)、普通內銷商品房、華僑匯款住房和經濟適用房外，職工已購公房、回遷房、 職工住宅和劃撥土地上的其他住房交易，統壹為國內商品房交易，銷售對象為我國公民、法人、其他組織和改革開放後出國的中國公民。