租的房子住得非常舒心，肯定是想要續租下去的，畢竟想要找到壹個心儀的房子不容易，而且搬家也是很麻煩的，能不能順利續租，房東是很關鍵的，若是房東好說話、好打交道的話，自然續租也是比較容易的，若是房東不好講話，續租就比較困難，還要擔心漲房租問題了，這時候就要註意交流，那麽和房東談續租的訣竅有哪些呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。
壹、和房東談續租的訣竅有哪些
1、提前告知房東要續租的意向，不僅可以避免房東將房子提前掛牌出租，還能表現自己的誠意；2、主動表示漲房租，以退為進更能成功續租，當然也要看房東個人情況，好心的房東不會漲房租就續租，畢竟房子也不是壹時半會能租出去的，空置太久也是損失。
二、續租需要註意哪些問題
1、提前告知
作為承租人，租客是有優先續租權或者購買權利的，但是在房子租期結束的前壹個月就需要將續租的想法告訴給房東，房東才會優先考慮。
2、約定好房租
物價上漲，房租自然也會相應上漲壹些，壹般在房子租期結束時，想要續租的話，租客與房東之間都會協商租金問題，因為房東是有權力對原租約條件進行合理變更的，就包括在漲房租方面，為了防止租金逐年遞增，租客需要看清市場漲幅情況，將租金漲幅控制好，約定在租賃合同中，
3、註意搞好關系
想要續租，那就需要與房東搞好關系，友好和睦的相處，更有利，除此之外，衛生也是很關鍵的，房間臟亂是容易被房東拒絕的。
編輯小結：以上就是關於和房東談續租的訣竅有哪些介紹，希望小編分享的內容能給大家壹些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關註我們齊家網資訊。
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