租房合同沒到期壹般是不能提前解約的，但如果當事人與對方協商壹致的，可以解約。此外，如果發生了合同約定的或者法律規定的解除合同的情形的，壹方當事人可以通知另壹方解除合同。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。