房子被轉租了？
沒經過房東同時就轉租，即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。
1、房屋轉租現象並不顯見，即由房屋承租人在房屋租賃關系存續期間將租賃房屋再次出租給第三人，在這裏小編需要提醒您的是在轉租的時候必須通過房東的同意並且出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意。
法律在線：我國《合同法》第2百二十四條規定：＂承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成的損失，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2、在通過二房東接手轉租房子的時候壹定要註意觀看大合同，因為轉租期限壹般不得超過原租賃期限，承租人與次承租人之間的轉租合同約定的租賃期間不得超過出租人與承租人之間的原有租賃合同約定的租賃期間，此為壹般性原則。其例外只能是出租人與承租人、次承租人三方對延長租賃期限達成協議。
3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；上次的費用是否已經結算清楚，入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任，同時明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。
房屋轉租註意事項是哪些？
1、首先，需要查看出租人是否有轉租的權力，主要應該查看的相關證件有房主身份證原件及復印件、房本原件及復印件、租賃合同原件、合同中是否標明房子可以轉租。
2、其次，要自信查看租賃合同中的各項條款，主要包括以下幾點：合同期限、合同禁止事項、約定經營範圍、續租條件、房屋是否可以轉租。這些細節都要壹壹看清楚，如有任何疑問及時提出，重要的壹項就是合同期限以及房子是否可以進行轉租。
3、還有壹點需要註意的就是，可能原合同價錢比較低，對方吃妳差價了，還要了妳的轉讓費，這個妳要有心理準備，妳好跟對方也說明，原來他租多少錢跟妳沒關系，妳只認現在的價錢，這樣可以讓他拿合同原件給妳看，要不然得不償失，他要造個假的合同妳更慘。