未簽訂合同的，視為無固定期限租賃合同，雙方可以隨時解除合同，但必須提前壹個月通知對方。就租金收據而言，法律事實和法律證據都是針對特定法律關系的。如果說租金收據，是不動產權屬關系中某種法律事實的證據，而我國的不動產權屬關系是納入法律調整範圍的，所以也可以抽象地說，租金收據具有相應的法律效力。
法律客觀性:
最高人民法院關於審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋第五條出租人就同壹房屋訂立多個租賃合同，承租人均主張履行合同的，人民法院應當按照下列順序確定履行合同的承租人: (壹)對租賃房屋有合法占有的；(二)已辦理註冊手續；(3)合同成立較早。不能取得租賃房屋的承租人要求解除合同並賠償損失的，依照民法典的有關規定辦理。