租房合同到期，房東索要天價喝茶費，該怎麽辦

不合法，就是逼人搬走，故意為難商戶，不道德房東，可以拒絕。租賃合同期滿後，主動與房東聯系續約。續簽基本上是在原合同基礎上續簽，所以合同條款內容基本不變，除非您有特殊要求，雙方協商壹致後確定。