北京房屋出租要交稅嗎？
《北京市地方稅務局關於個人出租房屋征收管理有關問題的通知》（京地稅征［2007］16號）規定，根據《北京市地方稅務局關於修訂＜北京市地方稅務局個人出租房屋管理辦法＞的通知》（京地稅征［2004］181號）文件的有關規定，個人出租房屋並取得收入，按照綜合征收率計征方式入庫的稅款中，分別包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等地方各稅。
稅務機關或代征人在按照5％綜合征收率計征方式征收或代征個人出租房屋稅款時，個人所得稅按0．5％的征收率計征，其他地方各稅按照4.5％的征收率計征，並向納稅人填開包括房產稅和個人所得稅的完稅證明。
房屋出租中介費收取標準？
1．直接找到房東，商討無異議直接簽約完銷售易。這種形式常見於郊區、老房子、城中村或是學校周圍。房東們知道這裏會有人來找租房資源或是哪裏有人群需要租房子。租客壹般通過貼在墻上的租房信息找到房東，經過看房、商議之後達銷售易。
隨著互聯網的發展，租房信息也可以發布到網上。房東直接在網上發布要出租的房屋信息、圖片並留下聯系方式；網友直接通過房東在網上找到租房信息，進而聯系看房，達銷售易。這樣的網站有很多，比如專業門戶網站重慶租房網，以及其他壹些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。
2．租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談看房完銷售易。這種方式需要收取租房子中介費，壹般情況下，中介費會按房客第1個月租房租金的百分比來支付，可能是租客壹人支付，也有可能是房東、租客雙方***同承擔。
3．通過小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完銷售易。這種情況下收取的租房中介費比房產中介的費用便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。運氣好的話，遇到壹個熱心人幫忙，也就分文不取了。
相信大家在文章的介紹中就已經知道了北京房屋出租要交稅嗎，關於這個問題，文章裏做出了壹個最具體的介紹，從介紹中我們可以知道不管是哪壹套房子都必須要交所對應的稅費，因為這個是國家規定的，所以逃不掉，我們按照規定的時間去交就可以了，另外，介紹了壹下房屋出租中介費的收取標準。