如果妳此時正在為租房躊躇不定，那麽這篇租房不收中介費的經驗壹定要看壹下。
因為孩子要上小學，但買在小學附近的房子還沒交房，本打算壹個月內找到合適的房子，結果因為疫情，找房子各種曲折。但還算幸運，總***只用了壹天時間找到了滿意的房子，並且沒有中介費。
從畢業到自己打工買到自己的房子，這期間總***租過三次房子，不算多，也比較幸運沒遇到過卷錢跑路的中介公司。但每壹次租房壹個月的中介費從沒少過壹分，對於剛畢業那會，每月賺到的錢幾乎三分之壹都在房租上，而且還都是合租。真的有點狠。但好在那會年紀輕輕，沒車沒房沒孩要養，自己壹人吃飽就行，日子過得雖有些艱辛但沒啥大壓力。但如果我腦袋早靈光壹點，嘴巴多勤快壹點，說不定能省下那筆價錢不少的中介費呢。
下面說說我這次的找房歷程以及壹些小心得，希望能幫到那些剛畢業或者在異地漂泊的打工人，省點錢的同時租到更靠譜的房子。
首先，找房的目標要清晰，找房前妳要考慮到以下幾個條件：
1. 確定好租房位置（交通、上班距離、周邊生活基礎設施建設）；
2. 確定好租房需求（比如家電齊全還是有基礎家具、或者空房）
3. 設想好租金區間，自己可承受的最大租金額度；
4. 比較周邊社區的物業費，以及普通住宅和商用住宅（公寓）的物業費水電費的價格。
這條很容易被忽略，但這條也很容易讓妳到月底時才發現，錢不聲不響用的真心狠。尤其公寓的水電普遍都是商用價格，用起來很嚇人的。
以上四點了解清楚以後，目標基本鎖定幾個意向社區了，剩下的就是怎麽跳過中介，直接找到房東談價租房了。但這個也是最難辦的，我先說壹下我是怎麽跳過中介的。
首先，我將找房目標列出了壹個清單。我要找自己未交房的周邊小區，原因有以下四條
1、距離學校近，接送孩子方便；
2、後期交房後方便裝修監工；
3、距離上班地方不遠；
但在此基礎上，我還補充了最關鍵的1條：
4、家電齊全的三室壹廳（可拎包入住），且裝修完半年以上的；
考慮到要租兩年左右的房子，關乎壹家三口的生活質量和身體健康，所以這條是我的找房紅線，條件上絲毫不能讓步。
接下來，我根據以上的找房目標，編輯好壹個租房信息。我想著如果不依靠中介就能租到房子，那豈不是即安全又省錢。畢竟身邊有朋友同事遇到過黑心中介，卷了半年或壹年租金跑路的真不少。
於是想到就幹，開始利用現有的資源，對租房目標發動主動進攻。
第壹步就是找到目標小區的業主群，通過群裏發消息，才能直接聯系到業主。可現實情況是，我只是未交房的小區業主，目前只有這個群，這個群裏有大概四百多人，通過觀察群裏的發言，我發現有很多業主不止有這壹個群，有些業主手下房產很多，甚至還有周邊小區的業主群。這就說明群裏可能會有壹些人，能聯絡到我想租房的小區房東。於是我將上面編輯好的租房信息，發到了現有的這個業主群裏，並出於禮貌的發了壹個紅包，希望大家能幫忙給個音訊。
當然了，首次進攻，以0條信息的結果慘淡收場。我總結了壹下：雖然我進到了業主群，但大家彼此都沒見過面，多壹事不如少壹事，是現代人的交際常態，何況還是壹個根本不認識的人。這讓我想起法制講堂上常說的旁觀者效應，假如妳在街上遇到了壞人，妳大聲呼喊救命，路人的反應普遍比較冷漠消極，但妳如果眼睛緊緊盯著壹個人，並對著他喊，這位大哥求妳幫幫我！這個大哥很大可能會伸出援助之手。
於是，我在半晌的無人回應以後，決定私聊群主，問問是否有眉目。果然不失所望，群主說他有周邊的某個社區群，並且是我心儀的那個社區。我立刻興奮的訊問，可不可以幫個忙，把我拉到那個社區群裏。群主說人滿了，我依舊緊追不放，繼續問，可不可以幫忙發條租房信息。並很誠懇的說出訴求理由：因為孩子快要開學了時間比較急，也害怕遇到騙子中介等顧慮。沒想到群主很爽快就答應了。
很快我收到了四五條加我的業主微信，經過溝通了解，只有壹個大體上還滿意。但因為疫情原因，現場看房不太方便，具體看房時間暫時停滯在那了。但不合適的那幾個業主（壹個覺得我租兩年時間太短，想找長期租戶，壹個距離孩子學校稍微有壹點遠），我也沒放過多機會，同樣很真誠的說明自己的情況，希望幫忙擴散壹下我的租房信息。其中有壹個業主直接推給我了周邊壹個小區的業主群群主給我，讓我加他微，希望能幫到我。我很感激。
幾次這樣的業主推業主操作以後，我壹下子多了好多目標社區業主資源。而且這種通過本小區業主推薦的感覺，給對方好印象的同時，更增強了信任。
最終我目標鎖定了三個業主，並約好在同壹天的不同時間段去看房，於是我在壹天內以合適的價格租到了很滿意的房子。
我寫這個經歷，可能有些人會說，那是因為妳有業主群，如果沒有業主群很棘手。是的，我很幸運通過那個沒交房的業主群，找到了想要租房的組織，但我想說，如果我沒有這個小區業主群，我應該也能找到。
相信在壹個城市呆久了，多少會積累壹些同事朋友資源，自己如果以前租過房，應該也有過壹些業主群。這些群都是信息。妳把自己的租房訴求整理好，可以通過朋友同事或者以前的業主群，發壹下租房信息，多少會有點水花。
如果這些都沒有，妳也可以通過網絡渠道，找到壹些小區業主群。
比如我這次租房，開始我想著自己混入群，並不順利，中間壹個朋友在周邊某個分兩期交房的社區，剛買了房。剛好是我計劃的目標社區之壹，找他幫忙發現，他沒有自己小區業主群。沒法，為了幫他，也為了我自己，於是，我在網上搜索那個小區的名字以及搜索小區業主群。經過層層挖掘，終於在百度貼吧，成功的找到那個同事所在小區的業主群。但我沒進，我直接推給那個同事了，同事進去以後，很積極的幫我發租房信息，目標很精準。
我寫的這個方法，可能不是百分百都那麽順利，也不適用那些有錢有閑的人。但如果妳此刻生活很困難，如果有壹個只損耗壹點時間和嘴皮子，能很大概率幫助妳省掉，壹個月租金的中介費租到心儀的房子，妳要不要試壹下呢。