“長租公寓”，又名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產三級市場壹個新興的行業，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。現在“長租公寓”這個概念已經慢慢為大家接受。在傳統租賃市場上，租客的租賃時間壹般為壹年。
近兩年來長租公寓迅速發展，也有不少的大型房企將長租公寓作為轉型之作，新存量時代的到來，國家政策扶持再加上市場潛力巨大，長租公寓成為眾人追捧的對象，目前市場上長租公寓參與者主要有四類：開發商類、酒店類、中介類和互聯網創業公司類，現如今我國的長租公寓正處於初級階段，各企業正急於全力跑馬圈地，力爭率先形成規模以占先機。
據調查數據顯示，在全國各大城市中，有超過七成的房租相對收入占比較高，其中上海的房租收入比超過了45%，這表示在上海人們壹般近五成的收入用於支付房租。與國際部分城市租金相比，上海的租金收入比相對偏高。但長租公寓相較於傳統的租賃房的租金還會更高。
目前上海長租公寓市場比較知名的品牌有萬科泊寓、鏈家自如、魔方和YOU+等，以位於虹橋機場附近的萬科泊寓虹橋南華園店為例，該店房型主要為12~31平方米的壹居室，較低租金為2680元/月。其周邊距離地鐵站更近，面積在90平方米左右的三居室租金在5600~7500元/月;鏈家自如在寶山區楊行板塊的壹套60平方米左右的整租公寓，租金為3860元/月，其周邊面積類似的二居室租金在2800~3700元/月;魔方在浦東新區塘橋板塊的壹居室租金為4270元/月，周邊類似的壹居室的租金為3500~3800元/月。
我國大力推進租賃並舉的住房制度，旨在還原房子的居住功能，長租公寓做為我國房產調控長效機制的重要組成部分繼續發揮其應有的作用。