出租的房屋是住房，即房產證上註明的房產用途為住宅的，可按5%的綜合征收率，綜合繳納增值稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加等各項稅費。出租的房屋是非住房，是商業、辦公、工業等類型，按7%或12%的綜合征收率，綜合繳納增值稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加等各項稅費。
二、詳情分析：
房屋出租稅指的是房屋出租過程中所需要交納的出租稅費。這種稅費的計算是根據房屋出租的數額來進行計算的，法律對此稅費征收的具體規定指的是對個人出租住房,不用區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，房屋出租稅按起征點繳納。如果細化來對此進行計算的話，那麽個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產稅、5%的稅率繳納營業按稅、按20%的稅率繳納財產租賃個人所得稅。
三、房屋出租收入稅後是否還要交個人所得稅
房主出租房屋需要按照出租後所得租金的壹定稅率繳納房產稅、營業稅、財產租賃個人所得稅等。也就是說，房主租房所得是要交個人所得稅的，並且，房主出租房屋分為個人出租住房和個人出租非住房兩種情況。