簽了壹年的租房合同未到期的，與出租人協商壹致後，可以提前退租。如果承租人單方面提前退租的，需要承擔違約責任。此外，如果租賃房屋危及承租人的安全或健康的，承租人可以隨時退租。
法律客觀：《民法典》第七百壹十六條承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百三十壹條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。