如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。如果當事人交付了保留金、保證金、定金、合同款、定金或定金，但沒有約定定金的性質，這肯定是包庇。當事人主張存款權的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，出租方應在租賃關系終止且承租人騰空、清場並支付所有應付費用的次日，將租賃保證金全額無息退還給承租人。租房期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。
法律依據:《民法典》第七百零七條:租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。
《民法典》第716條:承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。