個人房屋租賃發票稅點是多少
壹、個人房屋租賃發票稅點是多少
個人房屋租賃發票稅率怎麽算，肯定很多人並不知道，接下來我們就為大家介紹下如何計算個人房屋租賃發票稅率，我們以月租2000元為例計算稅率。
(1)營業稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。
(2)城建稅：營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的，稅率為7%，在縣城、鎮的，稅率為5%，所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%，外籍和港澳臺人員不征)，按照在市區標準計算即60×7%=4.2。
(3)教育費附加：營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不征)，即60×3%=1.8。
個人房屋租賃發票稅點是多少
(4)地方教育附加：營業稅×1%，即60×1%=0.6。
(5)房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
(6)土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積，島內土地使用稅為每平方米6元，6÷12個月×10=5(每月)。
(7)印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計稅費為：153.6。
(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。