1、區域差異：不同區域的房價差異很大，壹些繁華地段的公租房價格相對較高，而壹些偏遠地區的公租房價格相對較低。
2、建築年限：公租房的建築年限不同，不同年限的房屋價格也有所差異。壹般來說，建築年限越短的公租房價格越高。
3、房屋面積和戶型：不同面積和戶型的公租房價格也會有所不同。通常來說，面積較大、戶型合理的公租房價格相對較高。
4、政策調控：政府對公租房的價格進行調控，根據市場需求和供應情況進行調整，因此價格會有所浮動。