填寫住宅房屋抵押申請書，並向銀行提交下列證明材料:
借款人所在單位出具的借款人收入證明；
貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；
借款人身份證明(具有法律效力)；
符合法律規定的相關房屋權屬證書；
抵押房地產的估價報告和估價；
貸款銀行要求的其他文件或資料；
銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料；
借款人應將抵押物的產權證明和保險單或有價證券交由銀行保管；
借貸雙方擔保人簽署住房抵押貸款合同並進行公證；
借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉入購房合同；
貸款結算，包括正常結算和提前結算。
個人住房抵押貸款是指借款人以個人合法合規為目的，向貸款人申請人民幣擔保貸款，包括個人購房、購車、消費、經營等合法及其他用途。新房貸款貸款期限不超過30年，二手房不超過20年；貸款金額為房屋評估價值的70%。
貸款申請材料:
房產證
權利人及配偶的戶口簿；
權利人及其配偶的身份證；
如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及最近壹次銀行對賬單；
權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)；
收入證明；
為了提高貸款通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(股票、資金、現金存折、車輛行駛證等。).