房租退租
1、必須提前告知業主，租期到了不續租壹般提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可
2、租期未到，如果租房時簽合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，壹般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先協商好退房協議，不然經濟會受到很大損失。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第五百七十七條 當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。