需要原承租人本人及其在公房有戶口的親屬同意並簽署《協議書》。
建議妳去當地房管局或者置換中心進壹步咨詢。
擴展數據
根據最高人民法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第壹條規定，已經依法登記或者依照《物權法》第二章第三節的規定取得建築物專有所有權的人，應當認定為《物權法》第六章所稱的所有權人。
基於與建設單位買賣商品房的民事法律行為，合法占有建築物專有部分，但未依法進行所有權登記的人，可以認定為《物權法》第六章所指的所有權人。購房者合法占有房屋或者完成房屋所有權登記的，視為房屋所有人。
有兩種情況:
(1)未辦理轉移登記，但房屋已實際交付甚至遷入，房屋所有權未轉移，仍在原所有權人手中，買受人尚未取得房屋所有權的；
(2)買賣雙方已辦理房屋轉移登記手續，買受人已取得產權證的，即使雙方未實際交付房屋，買受人未實際占有使用房屋，房屋所有權也隨之轉移。
參考來源:百度百科:房屋所有權