1，律師分析:房東可以在房屋到期前提前出租，房東有權提前出租。為了避免房子長期空置，房東會在這個時候提前出租。
2、但不能在租客還沒到租期的情況下要求租客搬出。值得註意的是，租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
3.法律依據:《民法典》第705條，租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。