元代提高了房地產經紀人的地位，進壹步加強了對房地產經紀人的管理。《通例·管氏》卷十八記載:“除大部分羊牙、沿路買賣之人、頭馬、莊園宅院，牙官按前設，牙價每十二不超過兩元，其余牙官並行移出。”
隨著商品經濟的進壹步發展，商品交易的範圍和種類擴大了，人與人之間的分工和專業化進壹步發展。宋代也有“賣田房增稅”的記載(《宋史》179卷132號)，這表明房地產經紀活動開始與稅收掛鉤。
關於方雅子:
解讀:以買賣或出租房地產為職業的人，來自於讀書人。
來源:
康熙年間，南京老南城到處都是房產中介。秦淮文物記載，周圍都是房產中介。當時中介叫方雅子，負責幫人換房、買房、貸款、租房。
《儒林外史》在這裏提到了河邊的房子。“現在走過懷慶橋，到衡山路已經晚了。找了個房子，壹路看了幾個河邊的房子，直到看到東水關才喜歡上。今年是鄉考年，河房最貴。這房子每月要花八兩銀子...現在方亞子和房主到倉廩府陸家寫了租約，交了十六兩銀子。”
《儒林外史》第二十七章:“鮑廷錫次日與王商議，召方亞子為房。”《儒林外史》第三回:“我與衡山路相識較晚，找了壹家門牙，壹路看了幾家河屋，都不喜歡。”