保利星海小鎮地塊是南沙2015年出讓的總建面唯壹大塊的宅地，位於南沙區欖核鎮鎮南路南側。項目由15棟連體樓+7棟普通住宅樓宇組成，連體樓主要集中在地塊的南邊，普通住宅樓主要分布在東北部地塊，西北部地塊不設置住宅，主要為小學（規模不18個班）和商業區。目前單價在2萬左右（2018.12.30）
項目優勢：
1、項目本身環境較好，比較幽靜，適合居住
2、小區體量相對大，小區內自帶幼兒園和小學以及商業街
3、戶型設計方正，得房率高，比較實用
4、保利開發，品質相對來說比較有保障。
項目劣勢：
1、周邊無地鐵規劃，出行更多憑借自駕和交通
2、小區周邊無大型商業辦公或產業，人流較少
3、地理位置較為偏遠，周邊生活配套較少。