租過房子的人都知道，如果看中比較滿意的房源的時候，房東通常情況下會要求承租人交付壹定的定金，以便於房東為承租人保留房子，不然等下次來看的時候房子就會被別人租走。那麽，租房交定金註意事項有哪些呢?壹起來看看吧。
壹、租房交定金註意事項有哪些
1、租房交定金的時候和好朋友壹起去
租房子的時候，不要急著交付定金或者是房屋租金，多邀請幾個好朋友壹起去租房現場，多壹個人就多壹份建議，同時人多的話，房東也不敢耍太多彎彎繞。
2、房屋租期盡量說得長壹些
租房子肯定有壹段討價還價的拉鋸期，為了更便宜地租到好房子，可以將房屋的租期盡量說得時間長壹些，房東也許會將租房價格降壹些，租金和定金也能少交壹些。
3、租房合同必須體現定金的性質
租房合同裏面必須體現交付定金的多少，是用於充當房租還是用於充當租房押金，定金具體什麽時間退還，協商壹致形成***識以後補充進入合同。
二、租房定金的法律問題
1、根據《合同法》的相關規定，當事人其中壹方不履行合同義務或者違反合同約定要求的時候，賠償的損失金額應該相當於違約所造成的損失，但是不能超過簽訂合同時雙方預見的損失金額，最好的情況是在合同中具體確定違約金額。
2、二手房買賣過程當中，買家違約則無權要求返還定金，如果賣家違約則可以要求雙倍返還定金。
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