我在湘潭有壹套房子。現在由於人在外地不方便回去，如果想賣掉，找中介可靠不可靠

10年的房子，房齡還沒有超過五年，現在國家調控二手房的政策當中，五年為壹個分水嶺，所以五年之前的，需要繳納較多的“稅費”（名稱不知道是否確切，金額有10～15%），五年之後的才可以像過去的二手房交易壹樣操作，這當中的“稅費”需要由誰來承擔，始終令人弄不清楚——國家規定由買方承擔，實際上很多都是賣方承擔的，而且如果真由買方承擔，這筆白出的費用肯定會令很多買方轉而考慮別的房源，再加上如果是貸款購買，無論賣否，對再買的二套房的判斷起不了任何作用，所以個人建議，要是不著急用錢，可以短租或轉租，甚至於閑置不理會，不著急出手。