首先是因為大環境才會導致普遍的上漲，房價都貴，下來再加上曲江的地區比周邊的壹些地區的房價都高，它的地理位置，處設施都特別的好，再加上西安普遍的房價也都高了，隨著西安落戶政策放寬，越來越多的人願意留在西安，但是對大部分人來說，還是得買房，所以房價也會隨之上漲。
中海禦湖小區位於西安市東南部旅遊度假新區曲江新區北部，大唐芙蓉園以北、曲江海洋世界東北側，西影路與曲江大道交匯處。