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有些二手房比市場便宜很多。這種有什麽不好?

在城市裏,很多人會面臨買房、賣房等問題。買房不是壹件小事,因為對於壹般家庭來說,妳這輩子可能就買這套房,並且長期住在裏面,所以舒適是最重要的。

因為妳不可能壹輩子租房子。如果妳想有壹個溫暖的家,妳必須有自己的房子。說到買房,有壹種房子。他的房子比市場價低30%左右。為什麽很少有人買?妳知道這是什麽房子嗎?

這種房子就是法院拍賣的房子。如果妳買這種房子,妳必須先付全款。沒有分期付款這種東西。法院拍賣的房子,壹般都是向銀行貸款,然後銀行的資金還不上,就把房子作為抵押物。抵押人還不起錢的時候,就直接拍賣。

拍賣款會返還給銀行,所以他們拍賣的價格只會低於市場價,不會高於市場價。但是這種房子壹般人不會買。為什麽?邊肖會給妳科普壹下,然後妳再決定買不買。

第壹法院抵押的房子產權不明確,或者根本沒有房產證,會增加他的負擔,給下壹代帶來麻煩。第二是生活中有很多煩惱。比如銀行拍賣人家的房子,以前的租客還住在裏面。妳不能把他們趕走。打官司也沒關系,因為法院不管這些。

就算報警是民事糾紛,警察也只能調解民事。還有,“實際成本”高於市場價。實際成本是多少?實際花費的是妳之前的業主,可能拖欠了十年八年的水電、物業費等。,而且房子裏面的東西的產權也會跟妳糾纏不清。如果真是這樣,那真是啞巴吃黃連了。