我就客觀的評價壹下優、弊吧，
先說優點
1、價格便宜，這點是肯定了，兆達的位置屬於黃新地段了，但是它期房的價格才 8500，在這壹點上地產房是無法與之相比的。
2、地角好，眾所周知大連最好的地角基本都是部隊占據的，或者是附近有駐軍、部隊。
3、升值空間大，因為開盤都比較便宜，日後升值空間就比較大。
我能想到的優點也就只有這3條了。
再說缺點
1、銀行不能貸款，這點很重要，軍產房的房證銀行根本不承認，以後如果用錢需要抵押貸款的時候就無能為力了。
2、它的合法性，現在基本沒有壹個官方的說法來證明軍產房是否合法，以及判斷它合法的條件。比較流行的說法是需要有軍委總參部、軍委總後勤部聯合開出的發票才算合法。
3、日後買賣，日後買賣比較麻煩，過戶也是很麻煩
4、工程質量，因為是軍產，所以壹般的工程標準肯定是不適用了，什麽國土資源局、房地產中心等都不會有它的資料。