房子歸父親所有，父親死後子女成為繼承人。孩子可以繼承父親的房子，把房產證的名字改了，房子拆了就可以拿到拆遷款。
二、拆遷補償的方式
1，產權交易所。
是指將異地或原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人的原房屋在被拆遷後仍保留相應的產權。
對剩余房源率有負面作用，但有利於保護被拆遷人的財產權和其他合法權益，也符合住房制度改革的大趨勢。因此，《拆遷條例》賦予了被拆遷人以產權調換形式要求補償的權利，並規定:“出租住宅房屋的拆遷應當實行產權調換。”當然，產權交換不是絕對的。對於有特殊困難且無其他房屋可供交換的建設項目，不能支持被拆遷人要求產權交換的要求。此外，拆除地上附屬建築物不實行產權調換，但應向被拆遷人支付拆遷補助費。
2.定價補償。
指拆遷人支付的貨幣，用於補償因拆遷房屋造成的經濟損失。定價補償是居民願意采用的壹種形式。既能壹次性解決房屋拆遷安置中的各類問題，又能有效提高房產管理的效率。缺點是房地產開發前期投入太大。
3、產權調換和作價補償相結合。
產權調換和作價補償相結合，就是在拆遷補償中，被拆遷房屋壹部分換產權，壹部分作價補償。這是壹種妥協的形式，有利於以補償的形式協調雙方的分歧。
三。簽訂拆遷補償協議應註意的事項
1.拆遷補償方式
拆遷補償方式有兩種:可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償等值的產權房調換；產權調換可以在房屋建築面積、結算差價或不結算差價就地安置或異地產權調換的基礎上實施。
我們律師在接受被拆遷人委托時，應該提示委托人，被拆遷人可以選擇補償方式。但選擇權受到以下兩個條件的限制:壹是非公益性房屋的附著物不會進行產權調換，被拆遷人在拆遷時只能選擇貨幣補償；二是被拆遷人與承租人未能就解除租賃關系達成協議的，只能進行產權調換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。
2 .拆遷補償安置協議的主體。
因為私房和公房是有區別的，私房拆遷要和被拆遷人訂立拆遷補償安置協議，公房拆遷要和房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。
拆遷出租房屋，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人* * *簽訂拆遷補償安置協議；有下列情形之壹的，拆遷人應當與被拆遷人和承租人訂立拆遷補償安置協議:
(1)政府規定租金標準的公租房拆遷，被拆遷人選擇貨幣補償。
(2)拆除政府規定租金標準的私人住宅房屋。
(3)拆遷房管部門依法代管的房屋。
(4)拆遷房管部門委托的宗教團體租用的房屋。
上述執行政府規定租金標準的私房租賃住宅房屋，包括房管部門出租的，私房政策實施後房管部門出租的，以及《城市私有房屋管理條例》(1983 12 17)實施前已建立租賃關系，執行政府規定租金標準，租賃關系延續至今的。
3.拆遷補償安置協議的內容
簽訂拆遷補償安置協議時，應當註意協議應當包括以下內容:
(1)協議主題。
(2)被拆遷房屋的位置、性質、建築面積。
(3)補償安置方式。
(4)貨幣補償金額。
(5)搬遷期限。
(六)違約責任。
(七)爭議的處理。
(八)其他需要約定的事項。
還需要註意的是，房屋交換的，拆遷補償安置協議的內容還應當包括被交換房屋的價值、面積、位置、等級、交付時間，拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費和設備搬遷費。拆遷住宅房屋以拍賣方式調換的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協議中，依法約定建設過渡期限，並遵守過渡期限。過渡期間由被拆遷人和承租人自行安排住宿，被拆遷人還應當支付過渡期間臨時安置補助費。搬遷補助費、設備搬遷費和臨時安置補助費的標準由市物價部門會同市房地資源局制定。