押壹付三是押壹個月的付三個月，那就是第壹次要付四個月的租金。
押壹付三，指的是押壹個月（少數以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。很多中介公司都采取押壹付三的付款方式，但是在簽合同時壹般是簽壹年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前壹個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。
另外，在租房合同中，中介公司壹般會約定200%的違約金。這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔租金200%的違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下，租房者必須租滿壹年才能退回房屋押金。租房者在租房時壹定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。
租房的註意事項：
1、我們在租房子的時候壹定要註意，不要租太過於偏遠的地區，這樣不僅我們的交通不方便，還會給自己帶來壹些安全隱患。
2、在租房子的時候不要租壹些老舊的房子，房子越老越舊，裏面的家具以及電器就容易損壞，到時候壞了都說不清楚是房東的責任還是自己的責任。不僅如此，在遇到自然災害的時候，還會給自己帶來生命危險。
3、我們在租房子的時候壹定要看準了再租，不要看壹家就決定租下來了，當我們看到第2家的時候，發現第1家押金已經付了，想退還可就難了。
租房合同簽訂須知：
1、壹切以書面為準，口頭承諾視為無效：在確認房產安全後，後期能否住得舒適安心，關鍵就在於租賃合同的簽訂。壹些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，並滿口答應家具家電壹應配齊並保證使用。
許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂後，房東往往壹口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
2、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定：目前房屋租賃合同壹般是壹年壹簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，並不固定。如果是長於壹年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。如果實際租期不滿壹年，房東卻要求簽壹年的，租戶可以在合同中事先簽訂壹個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。
3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間：租房的費用壹般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。目前房租的支付方式有押二付三、押壹付壹年、押壹付三等方式，使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押壹付三。
4、簽訂租房合同時，壹定要把雙方的權責分清。以免產生不必要的糾紛：主要項目有：房租、水電費、煤氣費、網費、電話費、有限電視費等如何繳納，每個月什麽時候繳納房租，以防未及時打款產生不必要的難纏的催款動作。房屋設施：如果非人為損壞該由誰負責維修；提前終止合同：該如何賠償等。