之前也有過落砂的現象，但是多次提醒都沒有被重視。
昨日上午，記者在現場看到，廚房尚未打掃，保留了事發後的原貌。廚房天花板上少了壹大塊砂漿，砂漿碎片的主要部分掉了壹地。廚房桌子和洗菜池也有零星碎片，油煙機的煙管被砸掉掛在窗臺上。
二樓租戶方先生告訴記者，樓上業主大約壹周前開始裝修，前幾天有些落砂。當時他和家人多次和樓上業主溝通，希望施工隊裝修時文明壹點，至少做紗布防塵，但他的建議沒有被重視。
“還好我出去買菜了。”方先生的妻子回憶說，她想為孩子們準備壹頓豐盛的晚餐，並在周二下午出去購物。回來後發現廚房壹片狼藉，想想都覺得後怕。如果當時她在做飯，後果不堪設想。
周二接到市民投訴後，思明城管中隊立即介入調查。執法隊員發現，三樓業主在裝修時拆除了陽臺和窗戶的原有墻體，有擴建的跡象。根據《廈門市物業管理若幹規定》第二十九條規定，業主或者使用人不得違法搭建、擅自改變建築物主體和承重結構，不得改變建築物的設計和使用功能。執法隊員下達了《責令改正違法行為通知書》和《停水停電通知書》。
執法隊員說，意識到拆墻違法後，三樓業主表示暫停裝修，先進行整改。
三方就賠償達成壹致，城管將繼續跟蹤整改結果。
違規裝修導致的吊頂面脫皮事件，業主和租客都有涉及。昨天上午，侯鈺社區居委會介入，三方坐下來調解。"我只是對她的態度感到憤怒。"方先生說，裝修期間，樓上業主謝小姐壹直不理他。出事後，她沒有站出來說怎麽解決。
轉眼壹個小時過去了，謝小姐來不及想出解決辦法，沈默了。“前年，為了孩子方便，我搬到這裏。這次我肯定會搬走，住在這裏沒有安全感。”方先生更加氣憤。
接下來，謝小姐建議施工隊先將黃先生家的廚房吊頂恢復原狀，按行業標準保修五年。至於其他損失如何處理，她沒有表態。局勢再次陷入僵局。
後來謝小姐找了壹個溝通能力很強的朋友在現場幫忙。最終三方達成初步協議，謝小姐賠償方先生租賃費、中介費、搬家費、廚具損失費等。此外，謝小姐應立即修復損壞的廚房。
“真的很抱歉，我不是無理取鬧，只是不知道怎麽表達。”協調結束，謝小姐再三道歉。
三方的爭論已經告壹段落。昨日，中隊再次前往現場，確認違規行為是否已經停止，以及整改進度。負責辦案的執法隊員表示，本周將跟進此事，如不按要求整改，將依法斷水斷電。
(以上回答發布於2017-03-31。請以目前實際購房政策為準。)
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