據昆明官網介紹，昆明郭靖新村附近的二手房市場受多種因素影響，包括地理位置、房齡、房屋質量、價格等等。所以不能簡單回答賣不賣好的問題。壹般來說，如果房子位置優越，房齡較新，房屋質量較好，價格合理，那麽這些因素都會促使更多的潛在購房者考慮買房。但如果房子存在壹些不利因素，比如地處城市邊緣、年齡較大、質量差或者太貴，那麽這些因素就會讓潛在購房者望而卻步。所以，如果妳正在考慮在昆市郭靖新村附近買壹套二手房，建議多了解壹下這壹帶的房市，包括房價、房型、潛在買家等等。