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租房維修條款

法律主觀:

租賃期間的維修費壹般情況應當由出租人承擔,在出租人沒有承擔維修義務時,出租人可以找人前來維修,其費用由出租人負擔。但是如果租賃物是損毀是由於承租人導致的,由承租人負擔維修費。根據2021年即將實施的《民法典》第七百壹十三條規定,承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。

法律客觀:

《中華人民***和國民法典》第七百壹十三條?承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。