1.20多年來，我國地方經濟發展的特點決定了全國房地產始終傾向於投機市場。：
2.為了發展快速的經濟，在制造業轉型升級之前，政府不得不依靠蓬勃發展的房地產業來帶動相關產業鏈的發展，因此國家和地方政府很難出臺有效的調控政策。：
3.人民生活需求快速增長，人民生活質量需要高品質新房；另外，城市建設的加快需要大量的安置房，當地市場的房源確實供不應求；城市資源優勢越好，房價漲幅越大。
4.國家沒有完全放開土地市場和小產權房的流轉，部分地區缺乏足夠的建房用地。
在中國經濟高速發展時期，人民幣在快速貶值，人們通過投資來買房，以實現增值或保值。
6.中國缺乏完善的社會保障或者資金投資的好出路，大部分人走的都是房產投資這條路。
7.長期以來，我國房地產行業的法制建設進展緩慢，現階段還不完善。
8.我國住宅的實用性和投資性雙重功能促成了房價的持續上漲。
9.國人封建思想依然嚴重，國家建立保障房誤導了市場的消費形式，人人都有“居者有其屋”的思維；形成了租房市場冷，賣房很旺的怪現象，助長了房價慣性上漲。：