投資柬埔寨金邊房產 租金收益率高嗎？

《全球房地產指南》指出，柬埔寨首都金邊近年來房地產市場持續穩健發展，平均漲幅高達15%，被評為“相當值得投資”的國家。如果妳來到金邊，妳會發現金邊整個城市都在如火如荼的建設中，有如1998年的上海、北京、廣州，潛藏著巨大的投資潛力。

早在3年前，部分投資者已開始投資柬埔寨房產，近壹年來，中國投資者對柬埔寨房產的投資日益增多，柬埔寨這個新興市場正在被發掘。據柬埔寨21世紀不動產發布的《2016年上半年金邊市***管式公寓市場報告》顯示，2016年上半年***有13730個公寓單位供應市場，同比增長52%。而從2013年至今，金邊公寓的供應量平均每年保持了56％的增長率。

目前柬埔寨首都金邊最黃金的地段，房價也僅在2300-3200美元每平方米，與三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相較於國內壹線城市房價，還遠遠處在壹個低點。以金邊的房產為例，其房租投報率約8%，房價每年上漲約20%。