問題二:買經濟適用房可以貸款嗎？經濟適用房可以公積金貸款，但是妳得符合公積金貸款的條件才能申請。
壹個人必須符合以下條件:
(壹)在本市行政區域內具有常住戶口或者有效居住身份證明的從業人員。
(2)申請時已正常繳存住房公積金壹年以上，且未提取公積金支付購房首付款，無公積金貸款余額。
(三)有購買住房的合同或協議，且首付款金額不低於所購住房價值的30%。
(四)有相對穩定的職業和經濟收入，具有相應的貸款償還能力，個人信用良好。
(5)有成都公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有具有足夠代償能力的單位作為擔保人。(6)成都公積金中心規定的其他條件。
問題三:經濟適用房可以貸款嗎？貸款方式有哪些？按揭買房貸款的條件如下:
1，18-65歲的自然人；
2.持有有效身份證；
3.信用信息良好，無不良記錄；
4.有穩定的工作和穩定的收入；
5.與所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.有能力支付所購房屋的首付款；
7.在銀行開立個人結算賬戶並有有效擔保；
8.銀行規定的其他條件。
問題4:經濟適用房可以按揭貸款買嗎？經濟適用房可以抵押(以北京為例)；
根據北京市人社辦京府辦[1999]4號文件規定，開發建設單位預售經濟適用住房，應當向市國土資源和房屋管理局申請辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》。開發商銷售經濟適用房，實行* * *限價政策。開發建設單位只能在最高限價內調整不同樓層、不同房源的價格。具體程序是:
(1)居民購買保障性住房，應當持單位或者有關部門出具的家庭年收入6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證到開發建設單位辦理購買手續。
(2)需要貸款的，買受人憑已登記的保障性住房預售(銷售)合同到建設項目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門在登記後15個工作日內完成抵押登記手續。
(3)房屋交付使用後30個工作日內，買賣雙方應向建設項目所在地房屋土地管理部門辦理產權轉移手續，並辦理房屋所有權證。其中，購買單位利用自有土地建設的經濟適用住房，由單位在房屋土地管理部門辦理。
問題五:可以申請保障房按揭貸款嗎？壹手房按揭貸款申請條件
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明；
(二)具有良好的信用記錄和還款意願；
(三)有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
(4)已購住房商品房銷售(預售)合同或意向書；
(5)有能力支付所購房屋的首付款；
(六)在銀行開立個人結算賬戶；
(7)貸款人認可的有效擔保；壹手房按揭貸款申請材料
(1)身份證；
(2)婚姻狀況證明；
(3)還款能力證明和收入證明；
(4)已支付購房首付款的證明文件；
(五)與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
(6)如有* * *借款人或* * *所有人，* * *借款人或* * *所有人需提供相關身份證件及同意抵押的承諾，如有* * *借款人需提供還款能力證明；
(七)銀行要求的其他資料。
問題六:經濟適用房可以用住房公積金貸款嗎？是的。
申請-住房公積金貸款的基本條件:
1，具有本市常住戶口或其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例支付了首付款；
3.有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；
4.申請貸款前6個月按月足額繳納住房公積金；
5.個人信用不錯。個人信用報告中，申請貸款前兩年個人貸款最長逾期不超過3期(含)且累計逾期次數不超過6次(含)，不包括因銀行管理等非借款人原因造成的逾期；
6.不存在其他可能影響貸款償還能力的大額債務；
7.償還各項住房貸款(包括擬申請的個人住房公積金貸款)的月支出不得高於家庭月收入的50%，家庭月收入扣除月還款支出後不得低於本市最低生活保障標準；
8.法律法規規定的其他條件。
提供以下信息:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明；
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效文件；
(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費，借款人、貸款人、第三方擔保人* * *簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求的其他資料。
1.銀行及時受理和審核資料齊全的貸款申請，並及時提交公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知開戶銀行。
3.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
4.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
問題7:經濟適用房可以申請銀行貸款嗎？抵押貸款的基本流程如下:
現場檢查:
信貸員、中介、評估師、買賣雙方到申請抵押貸款的房屋現場對房屋進行現場勘察；
產權驗證；
產權人和* * *所有人(出售人)攜帶身份證原件和房產證原件到房管局核驗，辦理相關手續；
簽署合同:
銀行認真核對核實客戶原始資料，識別所有簽字人的真實性，監督客戶簽字，收繳房產證原件及押金(具體金額由買賣雙方確定)，復印資料，提醒雙方在銀行辦理賬戶；
填寫合同:
銀行根據客戶提供的相關資料整理資料，填寫合同；
付款義務:
銀行的收費預審通過後，會通知客戶繳費；
產權轉讓:
在房管局的幫助下，買賣雙方辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行貸款。
問題8:購買經濟適用房可以貸款嗎？妳好！首先，銀行貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使有壞賬，銀行也比較容易處理。因此，只要購買了已取得完全產權的經濟適用房，符合購房條件的購房者都可以申請貸款。因為5年內的經適房是有限產權，即購房者只有“房屋所有權”，沒有“土地使用權”。這樣銀行信貸的安全性就得不到保障，所以五年內銀行不會給保障房發放貸款。其次，購房者可以在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付，並可酌情申請更多貸款。第三，同樣的貸款額度，貸款期限越短，每月還款壓力越大。中低收入家庭單純為了節省利息而承擔高額月供是壹個大忌。第四，對於絕大多數中低收入家庭來說，選擇等額本息的還款方式比較合適。雖然總利息支出可能略高於平均資本，但可以大大緩解貸款壓力，有利於為家庭做長期理財規劃。
問題9:經濟適用房可以抵押嗎？100積分保障房五年內不能用於按揭貸款，五年後可以上市交易，之後可以用於按揭貸款。因為經濟適用房屬於政策性住房，購房者的產權有限。經濟適用房5年內，國家不會辦理產權證，沒有產權證，他們就不能按揭貸款。謝謝妳
問題十:經濟適用房可以申請公積金貸款嗎？
壹、申請貸款的條件
1.申請人連續繳存住房公積金6個月以上，並繼續正常繳存；
2.職工或其父母(或子女)購買建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1.經市房產局備案的商品房(經濟適用房)預售合同及預付總房款20%以上的首付款憑證(壹式三份，提供原件以備查驗)；
2、借款人夫妻雙方的身份證和戶口本，並提供結婚證(壹式三份，並提供原件核對)；未婚或單身人士需提供證明(原件壹份，復印件兩份)；
3、借款人填寫《城市住房公積金貸款申請表》(壹式三份)；
4.擔保公司出具的住房公積金擔保承諾書(壹式兩份)；
5.借款人夫妻單位出具的收入證明(壹式三份)。
二、經濟適用房，通常被稱為經濟適用房，相當於國家的房子；指中國* * *支持的具有經濟性和適用性特點的社會保障性住房。所謂經濟，就是房價相對於同期市場價格適中，適合中低收入家庭的承受能力。所謂適用性，就是房屋的建築標準不能降低，要達到壹定的使用效果。和很多其他國家壹樣，經濟適用房是國家為解決低收入人群住房問題而做出的政策安排，另壹種以出租為主的國家住房政策叫做廉租房。