當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 租金糾紛我們在中介租了房子,合同還有五個月有效期。我們本來不想住進去,但是想轉租,問了中介。

租金糾紛我們在中介租了房子,合同還有五個月有效期。我們本來不想住進去,但是想轉租,問了中介。

多黑啊!

首先:妳的合同沒有到期,所以還是有效的。租賃期內租金不作調整。

其次,妳提出轉租,對方不同意,妳沒有轉租,對方也無法證明房屋轉租導致的違約。他們沒有理由把妳列為違約,他們內部的規定也不應該約束妳。

第三:現在他們不收妳房租了。妳需要提前想辦法保留證據證明妳在交房租,但是他們不收費,比如錄音,比如給他們寄信(公證處最安全但是需要收費,所以這點小事沒必要)。

總而言之,所有的原因都在妳這邊。如果走法律程序,勝訴肯定沒問題。但是對方根本不跟妳走正規的路子,而是在威脅妳,意味著妳會被其他手段打動。

妳現在能做的是:

1.當期租金到期直接搬出去,不需要押金。妳抽不出時間陪他們,也不能天天呆在家裏。無論是110站在妳這邊,還是法院站在妳這邊,處理糾紛都是需要時間的。爭執期間,妳也需要壹個落腳的地方,妳也需要上班。遇到黑中介就上當了。下次註意。

2.妳可以查壹下對方的經營資質(不知道他們有沒有轉租妳當地房屋的資質),然後妳就可以和他們談了。您可以在中間使用媒體的名稱。如果他們敢亂來,就會被曝光,並向有關部門投訴。看對方能不能讓步。如果還是談不攏,妳可以選擇第壹種方式結束這次租房,也可以繼續和他們打,爭取自己的權益。樓上有人說得對。這些黑中介很多都是靠違約金過活的。就算妳不轉租,他們也會挑妳的毛病。當然,他們也害怕曝光,這讓他們的生意很難做。

個人感覺最好的結果是他們還妳壹個月(妳現在在他們手裏兩個月,所以妳們都回來的可能性不大),然後給妳10-15天找房子。請換個地方,不要和他們住在壹起。這樣,妳就少輸了,不盡快處理他們。

遇到不講道理的人,在這裏講道理是沒有意義的。交流時註意安全。不要壹個人去人少的地方。最好有壹個人在外面。如果有什麽不對勁,外人可以馬上報警。

祝妳壹切順利!