租房退房流程是怎樣的?
1、提早通知房東：租客如果不想續租的話，應該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。因為房東也可利用這段時間，重新找到租房子的人，並在新的租房者搬來之前，對房子進行壹些簡單的清理和必要的修繕。
2、清理壹下房間：簡單清理房間，盡量恢復房屋原貌，便於結清各項費用。
2、房東進行退房前檢查：在離開之前，房東壹般會和租客約定時間，來進行退房檢查。退租時發現屋內設施有損壞，並需要鑒定是否為人為損壞，如果是，需要租客進行賠償。不是，房東便會自行修理。
租房子時註意什麽事?
1、要註意轉租的事情。在美國租房不要想著把租到的房子轉租給別人，如果這樣做的話，首先，房東肯定會對這個房客要求退房並且妳的誠信記錄上也會有很大的汙點，其次，如果在轉租期間發生了意外，房客是要付法律責任的。
2、房屋合同條款看仔細。尋找房源和考察期過後，那麽就要與房東簽合同了。因此，在簽訂合同的時候要仔細看條款。壹定要本著謹慎從事的原則，在房東要求房客簽壹份租房合同時，仔細看清合同中的各項條款，如：合同中關於房屋設備的描述是否與現實要符。好針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出妳如搬走時不該承擔的責任。
3、租期的註意事項。房約開始只簽3個月，磨合壹段時間，處得好再續簽，千萬不要壹簽半年以上，即便如此，也要說明，房客提前壹個月聲明遷出，房東可以重新找房客，到期遷出，房東必須全額退押金等等，否則房東會說妳違約，拒不退還押金。