法律分析：不合適，簽租賃合同壹定要審查出租方是否有出租的主體資格，出租人要是房屋的所有權人，而並非使用權人。物業管理公司只是代管物業方面的相應事務，不能夠代替業主和承租方簽訂租房合同。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。