頂樓陽臺漏水怎麽處理：
首先要先找到漏水的位置，若漏水隙縫小無法澆灌防水材料的話，就要用鑿子或是砂輪機在滲水處挖出壹個V字型的小坑，然後再往坑裏澆灌混凝土稀漿即可。若漏水比較嚴重的話，則最好請專業人士上門維修，以免影響後期使用。
頂樓漏水維修誰負責：
1、自己修
自己家露臺漏水的自己修，比如：張女士房子漏水，但漏水是業主自家露臺上的積雪造成的，而露臺是購房時贈予業主的，屬於業主私有財產。並且房子已過了維保期，所以要由業主負責清雪或維修，物業只能協助。
2、物業公司維修
若房屋超過維保期的，物業會根據情況對防水層進行維修，若漏水面積比較大 ，則需要居民啟動維修基金維修。而在維修時，物業是否要及時清理積雪，則要看物業合同和建築結構決定，對物業公司來說，要先保證人員安全，壹些坡頂樓要由高空作業人士清雪。
3、產權單位維修
單位宿舍可以找產權單位維修，比如：大通花園A區10棟為東光集團的居民樓，東光集團後勤部負責人說，集團每年都會維修樓頂防水，等天氣條件轉好，會重新維修。
4、社區協調維修
物業不管的可以找社區協調，社區會將相關問題直接反映給主管部門，由主管部門幫助居民解決問題。因為社區沒有相應的人力、財力，所以只能為居民們反映情況、協調解決問題。
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