租房可以免押金嗎

壹般情況，在租房過程中，是需要繳納押金的，免押金租房的情況是比較少的，壹般取決於房東。

租房子是否可以免交押金，主要取決於房東，但壹般情況下都是需要交納的。押金壹般為1-3個月，根據租賃物具體情況而定。壹般情況下房東為確保房屋內及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除會要求租客交押金。租客支付房東租房押金後，房東在收到押金後會有相應的收據，租客要保留好押金的收據，到後退房的時候好要押金。

押金是壹方當事人將壹定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。

押金具有替代性，壹般是在壹方已為另壹方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另壹方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金壹方的利益。

租房交押金的註意事項1、租房合同中對於房屋情況壹定要約定清楚

租房合同中還存在壹個***性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但並未清楚的指明什麽情況下會歸還押金。

2、為避免糾紛，押金條款應詳細

為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方壹般都會在租房合同中加入租房押金這壹項，以下是詳針對於租房押金的詳細說明:

(1)租房押金壹般是房客與房東雙方約定，實際押金壹般不會超過兩個月。

(2)房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客壹般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票。

(3)其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。

(4)除租房合同另有約定外，租客應於租賃關系消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。

3、房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還

租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。