租房的電子合同，沒有紙質合同。

法律分析:電子租房合同是否有效需要滿足兩個條件:壹是合同各方均經過實名認證。2.根據《電子簽名法》認定的可靠電子簽名，只有滿足以上兩個條件，這份電子合同才具有與紙質合同手寫簽名同等的法律效力。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第502條，依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。