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房產稅怎麽收？財產稅的概念
房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。也是國家對房產所有人征收的壹種財產稅。
房產稅怎麽收？財產稅征收的計算
房產稅如何征收有哪些計算公式？邊肖為大家列出了以下納稅公式。從價稅是從房產原值中扣除壹定比例後的剩余稅。公式為:應納稅額=應稅財產原值×(1-扣除比例)×年稅率(1.2%)；臨時計稅以不動產租金收入為計稅依據，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。這裏需要註意的是，文件中提到的房產余值是《房產稅暫行條例》中規定的，是指房產稅按照房產原值減去10%至30%的余值壹次性計算繳納。具體扣除比例各地略有不同。
房產稅試點城市和對象如何開征
1.重慶房產稅怎麽收？
重慶個人住房房產稅的稅率為:獨棟商品住房和高檔住房建築面積的交易單價低於主城區九區最近兩年新建商品住房平均交易建築面積的3倍，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍，稅率為1%；4次以上(含4次)的稅率為1.2%；在重慶，無戶籍、無企業、無工作的個人購買第二套及以上普通住房，稅率為0.5%。
2.上海房產稅怎麽收？
上海房產稅怎麽收？現在很多朋友都在問，上海房產稅以前是怎麽收的，現在是怎麽收的？其實去年1月份就規定了，房地產稅分兩批。壹是對購買第二套及以上住房的上海居民，稅率暫定為0.6%；二是對非上海市居民家庭新購住房征收房產稅，稅率為0.4%。此外，上海家庭只有人均住房面積超過60平方米才被征稅。
3.企業房產稅如何征收？
企業房產稅是如何征收的？企業房產稅的征收可以分為兩個方面。壹種是從價計征。房產殘值=房產原值× [1-(10% ~ 30%)]。房產原值是指納稅人根據會計制度在“固定資產”賬簿中記錄的房屋原價。第二，如果不動產是由租金出租的，不動產的租金收入是房產稅的計稅依據。稅率是1。從價:稅率為1.2%；2.從價計征:稅率為12%和4%。註:4%的適用範圍:對個人按市場價格出租的住宅，可暫減按4%的稅率征收房產稅。妳可以向稅務局確認這壹點。
4.個人房產稅怎麽收？
個人房產稅需要征收嗎？實際上，個人房產稅的征收還沒有正式實施，部分地區正在試點，但標準並不明確。試點中的用戶壹般指多套住房用戶和租賃住房用戶。
房產如何征收房產稅，何時征收。
1.個人住房房產稅繳納:原有房產用於生產經營的，從生產經營當月起繳納房產稅；自建房屋用於生產經營的，從竣工後的當月開始計算；納稅人委托建築企業建造的房屋，從辦理驗收手續後的次月起；購買商品房的，從房屋交付後的次月起計算；購買存量房，自辦理房屋所有權轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關出具房屋所有權證書後，開始繳納房產稅。
2.出租或出借出租房屋的房產稅繳納:出租或出借房產從交付出租或出借房產的第二個月開始；房地產開發企業使用、出租、出借自建商品房的，從房屋使用或交付後的次月起繳納房產稅。
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房產稅如何征收房產稅
房產稅的稅基主要有兩個:壹個是從價計征，壹個是從量計征。
1.從價:什麽是從價？如果按照房產殘值征稅，稱為從價計征，按照房產原值扣除10% ~ 30%後的殘值計算繳納。扣除比例有地域特點，不動產所在地政府根據當地情況進行不同程度的扣除。
需要補充的是房產原值:包括與房屋不可分割的各種附屬設備或壹般不單獨估價的配套設施。主要有:供暖、衛生、通風等。納稅人對原有房屋進行改建或擴建的，應相應增加房屋原值。
2.以租金為計稅依據:以不動產的租金收入為計稅依據，如果不動產是出租的，以不動產的租金收入為計稅依據。
註:出租房產的，以房產租金收入為計稅依據征收房產稅；投資合資房地產需要區別對待；* * *風險，按房產余值作為房產稅征收依據；收取固定收入的，以出租房屋的租金收入作為房產稅的征收依據。融資租賃房屋房產稅的征收依據是房產的殘值，租賃期間房產稅的征收依據由地方稅務機關根據實際情況確定。
房產稅如何征收房產稅？
1.如果按照殘值征收房產，年稅率為1.2%。
2.如果按照不動產出租征收，稅率為12%。對個人按市場價出租用於居住的住宅，可暫減征4%的房產稅。
房產稅如何開征以及征收房產稅的期限？
房產稅按年征收，分期繳納，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅怎麽收，房產稅從哪裏收？
房產稅在房產所在地繳納。納稅人的不動產不在同壹地點的，應當按照不動產所在地向不動產所在地的稅務機關納稅。
如何征收房產稅和申報房產稅？
房產稅納稅人應當按照《條例》的有關規定，及時辦理納稅申報，如實填寫房產稅申報表。
房產稅怎麽征收？房產稅怎麽征收？
現階段，我國房產稅征收主要實行因地制宜的房產稅征收方式:個人住房房產稅征收試點實行差別化比例稅率。
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房產稅如何開征及征收標準
房產稅征收標準也分為從價計征和從量計征兩種情況。
(1)從價計征的，計稅依據為房產原值扣除10%-30%後的殘值；
(2)征收租金的(即出租不動產)，以不動產的租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體扣除幅度為30%。財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
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