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唐家嶺的整體改造

2010年3月29號,北京市唐家嶺地區啟動整體騰退改造工程,唐家嶺地區村民回遷樓及多功能產業用地正式奠基,舊村騰退將在2010年年底前完成,安置房及多功能產業用地建設將在2012年完成。改造***涉及2099戶,***4816人,需要新建農民回遷安置房35萬平方米。同時將建設18.8萬平方米的多功能產業用地,其中包括10萬平米公租房。

此次唐家嶺地區改造,參照的是宅基地騰退換房、舊村實現綠化的“北塢模式”。地區2000多戶農民將全部搬遷上樓,安置房就建在航天城南側,總面積35萬平方米。

從初步規劃方案來看,回遷樓層高為15層,每棟樓高45米,層高約2.9米。分為53平方米的壹居、83平方米和75平方米的兩居、100平方米的三居和120平方米的四居等戶型,居室內衛生間幹濕分區,客廳是落地窗、臥室是飄窗設計,有的還是雙陽臺。其中,以兩居室戶型為主。 同時回遷樓還配建有小區風情街、村文化廣場、小學、幼兒園等公建設施,方便、舒適,充滿現代氣息。

作為農民上樓後村集體產業的重要組成部分,同時也為解決地區外來人口的住房需求,唐家嶺地區還將在村集體建設用地上啟動不少於10萬平方米的公租房建設。

公租房產權歸村集體所有,建成後主要面向在中關村科技園區工作的低收入白領,所得的房租收益將分配給全體村民。