2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況。
3、租金和押金數額、支付方式。
4、租賃用途和房屋使用要求。
5、房屋和室內設施的安全性能。
6、租賃期限。
7、房屋維修責任。
8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納。
9、爭議解決辦法和違約責任。
10、其他約定。
11、房屋租賃當事人還應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
租房合同違約責任確定
1、甲方違約責任處理規定：
(1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。
(2)如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房壹日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
(3)由於甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
(4)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。乙方違約責任
2、租賃期間，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
3、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期壹天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
5、乙方如逾期支付租金,每逾期壹日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。