2、簽訂租房合同前約定退還條件和日期,最好把房間裏有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時壹定要清點好房屋內部設施如門窗,家電、家具,煤氣等,並且在看房時檢查壹下家電的正常運作情況,家具的完好程度等,然後將其壹壹列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住後,家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾,責任劃分不清,註意有沒有漏水,東西有沒有損壞。