雙港莘莊板塊整體房源第壹，不僅有月山郡、首創城、首創暖山等第壹住宅項目，還有之前已經交房的第壹富梯山、首創香緹郡、首創方堃花園等。可以說，該板塊是首創進入天津的第壹個居住區，也是首創標桿項目首創城所在的地方。目前在售的住宅項目主要是第壹嶽山郡和金地藝術城悅府。
海河高教園區板塊
海河高教園區是天津市政府和津南區政府共建的重點區域。天津大學和南開大學是中國僅有的兩所知名學校。這兩所學校在津南的入駐，不僅對津南的教育資源產生了整體的帶動性影響，也證明了津南在天津發展規劃中的分量。
目前在售的主要有三個項目，龍湖天辰、魯能泰山七號、仁恒濱河灣的原著。作為龍湖在天津的第壹個項目，選擇海河高教園作為開端，足以證明這個區域在天津的地位和意義。
津南新城-鹹水沽板塊
津南新城是政府打造的新板塊，周邊生活配套比較完善。整個地塊由四家名企聯合開發，體量很大。鹹水沽是津南老城區，津南區政府所在地，生活配套比較完善。目前，有許多新盤出售，主要是R&F新城，藍光金勇香頌和新城吳越廣場。大量的房地產項目必然會有大量的人口湧入，除了津南本地人，還有壹部分人在大港工作。